1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+31.8%
八千代市
37.5万円/㎡
前年比+6.7%
グリーンハイツ八千代八番館
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩23分
2003年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,105万円
20.6万円/㎡
1,156
1,788
2,421
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,421万円
17.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンハイツ八千代八番館
1,690万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 102.12㎡ / 4LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,690万円 | 16.5万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,790万円 | 17.5万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,290万円 | 30.0万円 | 8階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,890万円 | 18.5万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,499万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,599万円 | 23.3万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 19.4万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,798万円 | 26.2万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,680万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 21.3万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,380万円 | 23.3万円 | 2階 | 102.12㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,900万円 | 18.6万円 | 1階 | 102.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,980万円 | 19.4万円 | 1階 | 102.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 1,690万円 | 16.5万円 | 102.12㎡ | 4LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/05 | ペルル大和田駅前 八千代市大和田 | 京成大和田駅3分 | 2,250万円 | 20.6万円 | 109.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/01 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/15 | ウィズ勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅15分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.8%上昇、八千代市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は八千代市の平均と比較して56%割安です。